Neue Baudatenbank

Jede dritte steirische Wohnung entsteht in Graz

Beim Bauboom in Graz ist aktuell kein echtes Ende in Sicht.

(Bild: Jauschowetz Christian)

Ein Land baut aus! In der Steiermark werden allein im kommenden Jahr 4900 Wohnungen fertiggestellt - jede dritte davon entsteht aber in der Stadt Graz. Ganz anders sieht es etwa im Murtal aus. Experten nehmen die Politik in die Pflicht, die Entwicklung in den Regionen stärker zu forcieren.

„So etwas hat es noch nie gegeben.“ Stolz haben die Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer und der Verband der gemeinnützigen Bauvereinigungen (GBV) in Kooperation mit den IT-Profis von Exploreal die neue Baudatenbank für die Steiermark präsentiert. „Damit sehen wir auf einen Blick, wo wir bauen müssen und welche Bedürfnisse am Markt gefragt sind“, stellt Fachgruppenobmann Gerald Gollenz klar.

So ist die typische Wohnung am steirischen Markt 62 Quadratmeter groß, hat zwei Zimmer und einen Balkon. Auffällig sind die teils eklatanten regionalen Unterschiede. Innerhalb des vergangenen Jahres sind etwa in Graz 15,7 Wohneinheiten pro 1000 Einwohner auf den Markt gekommen, in Graz-Umgebung 14 - in Murau und Murtal dagegen nur jeweils 0,9.

Solange die Nachfrage passt, wird gebaut
In den „Boom-Regionen“ wächst der Wohnungsmarkt stärker als die Bevölkerung. „Doch solange die Nachfrage passt, wird auch gebaut“, ist Gollenz überzeugt. GBV-Obmann Christian Krainer fordert eine stärkere Steuerung durch die Politik. „In den ländlicheren Bezirken fehlt es einfach an der Infrastruktur, um die Leute in der Region zu halten.“