Betriebskostencheck

Jahresabrechnung kann zur Kostenfalle werden

(Bild: thinkstockphotos.de (Symbolbild))

Betriebskostenabrechnungen sorgen bei Mietern oft für Kopfzerbrechen, weil sie schwer nachvollziehbar und manchmal sogar falsch sind. Gemeinsam mit AK-Experten liefert die "Krone" jede Woche Tipps, wie man Ungerechtigkeiten auf die Schliche kommt. Heute geht es um die Aufstellung von Jahresabrechnungen.

Die Aufstellung der Betriebskosten bildet in jedem Haushalt einen zentralen Kostenfaktor - daher ist gerade hier eine genaue Überprüfung sinnvoll. Laut AK werden immer wieder Beträge verrechnet, die Mieter gar nicht zahlen müssen.

"Da Mieter bei ihrer Jahresabrechnung in der Regel lediglich eine Zusammenfassung der einzelnen Posten für Grundsteuer, Strom, Wasser usw. bekommen, können sich leicht menschliche oder maschinelle Fehler einschleichen, die man in der Zusammenfassung gar nicht sieht", erklärt AK-Mietrechtsexperte Michael Tschamer: "Daher empfehlen wir, nach Erhalt der Jahresabrechnung in die Belegsammlung des Vermieters Einsicht zu nehmen. Auf Verlangen des Mieters hat der Vermieter gegen Kostenersatz auch Kopien auszuhändigen. Denn nur so kann die Kostenzusammenstellung verifiziert werden."

Wer Hilfe benötigt, kann sich noch bis 31. Juli an die AK-Experten wenden. Um Terminvereinbarung wird gebeten: 050 477-6000