Bis zu zehn Prozent

Nur selten Feilschen um den Baugrund

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Wer Häuslbauer werden will, muss erst einmal Platz finden. Eine Umfrage von IMMOunited und willhaben.at hat Angebote und Verkäufe von Baugrund verglichen. In Kärnten sind sich Käufer und Verkäufer meist einig - nur rund um Klagenfurt wird verhandelt...

Einen Baugrund für Haus und Garten zu finden, wird immer schwieriger. „Wenn allen Beteiligten die notwendigen Informationen vorliegen, können faire, realistische Deals gemacht werden. Das ist eine wesentliche Voraussetzung für einen stabilen Markt“, erklärt Roland Schmid, Geschäftsführer von IMMOunited.  Regelmäßig werden Analysen und Studien durchgeführt, die dafür sorgen sollen, dass Grundstückspreise nicht ins Blaue hinein gestaltet werden.

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In der Umfrage lag der Verhandlungsspielraum für potenzielle Käufer und Verkäufer dementsprechend in den Bundesländern und fast allen Regionen unter zehn Prozent.

In Kärnten ging die Differenz zwischen Angebots- und Verkaufspreis, ähnlich wie im Rest von Österreich, zurück. Nur ein Bezirk weicht ab: Klagenfurt-Land. Dort beträgt die Preisschere immerhin 13,58 Prozent. In der Hauptstadt selbst fehlen nur 2,99 Prozent auf eine Einigung.