Lange Warteliste:

Hausbau auf fremdem Grund

(Bild: P. Huber)

Wer sich den Traum vom eigenen Haus realisieren möchte, aber kein Geld für ein Grundstück hat, der kann auf die Baurechtsaktion des Landes zurückgreifen. 2650 Häuslbauern wurde auf diesem Weg schon geholfen, für sie leistbaren Wohnraum zu schaffen. In St. Pölten gibt es bereits eine sehr umfangreiche Warteliste.

700 Quadratmeter groß sein und 55.000 € kosten darf ein Grundstück, um für die Baurechtsaktion des Landes in Frage zu kommen. Dann kann das Land es kaufen und der Häuslbauer gegen einen jährlichen Bauzins von einem Prozent der Kosten nutzen. Das Baurecht gilt 100 Jahre, ein Kauf ist jederzeit möglich. Mit dieser Aktion spricht das Land NÖ hauptsächlich Jungfamilien an. 2650 Verträge gibt es bislang. „Wir geben so die Möglichkeit, leistbaren Wohnraum zu finanzieren“, betont Landeshauptfrau Johanna Mikl-Leitner.

Ihr Stellvertreter Stephan Pernkopf ergänzt: „Wir schaffen damit aber auch eine Lenkung weg von den Ballungsräumen in die eher peripheren Regionen.“ Bis 2017 galt die Baurechtsaktion ausschließlich für Abwanderungsgemeinden, mittlerweile wurde sie auf das komplette Bundesland ausgeweitet. St. Pölten war daher ebenfalls lange davon ausgenommen und entwickelte ein eigenes Konzept: Die Landeshauptstadt kauft selbst im Vorhinein größere Flächen und verlost dann Parzellen an Interessierte. 351 Grundstücke wurden auf diese Art bislang vergeben, die Warteliste ist aber um ein Vielfaches länger. Und sie wird es wohl auch bleiben: Denn aktuell mangelt es in St. Pölten an geeigneten Grundstücken.

Thomas Werth, Kronen Zeitung