Linzer Bürokomplex

Großprojekt „techBASE“ wird bis 2024 realisiert

So soll die „techBASE“ nach der Fertigstellung 2024 aussehen

(Bild: Janusch)

Endlich grünes Licht für eines der größten Hochbau-Vorhaben der nächsten Jahre! Das Projekt „techBASE“ von Neuson-Real-Immo-Investor Hans Neunteufel in der Wolfgang-Pauli-Straße nahm nach mehreren Anläufen nun auch die allerletzte Hürde im Gestaltungsbeirat. Ab dem ersten Halbjahr 2020 soll gebaut werden.

Vor sechs Jahren hatte Hans Neunteufel mit seiner Firma „Neuson Real“ das Siemens-Gebäude in der Wolfgang-Pauli-Straße erworben, um es mit Neubauten an der West- und Ostseite zu verbinden. Nun sollen ab dem kommenden Jahr endlich die Bagger auffahren, nachdem man auch die letzte Hürde im Gestaltungsbeirat genommen hat.

Fassadengestaltung bemängelt
Der Entwurf der Architekturbüros Kneidinger und Klinglmüller fand bereits im Juli großen Anklang, einzig die Fassadengestaltung wurde bemängelt. Nun sind aber alle Kritikpunkte vom Tisch, dem Bau des Büro-Großprojekts steht damit nichts mehr im Wege.

Geplantes Hotel kommt doch nicht
Bei Fertigstellung spätestens 2024 sollen drei Haupt-Baukörper mit Bumerang ähnlichen Grundrissen das Siemens-Gebäudeumgeben und mit diesem verbunden sein. Ihre Höhe reicht von drei bis zehn Geschoßen. Eine Brutto-Geschoßfläche von rund 36.000 m² - das entspricht etwa fünf Fußballfeldern - erschließt dabei vielfältige Perspektiven für die Wirtschaft. Die Außenhülle der Gebäude erhält eine Dreifachverglasung. Im Inneren bildet ein lichtdurchlässiger „Vorhang“ eine zweite Barriere. Der dazwischen entstehende Warmluftfilm wird über die Decke abgesaugt und im Winter zur Vorwärmung der Raumluft genutzt.

Mit Supermarkt und Gastrobetrieben
Großraumbüros und Start-Ups werden darin genauso Platz finden, wie ein Supermarkt und Gastronomiebetriebe. Das angedachte 150-Zimmer-Hotel ist kein Thema mehr.